Инвестиции из Китая в недвижимость Москвы могут вырасти на 10%

Эксперты отмечают рост активности китайцев на рынке недвижимости Москвы: особенно их интересуют офисы, гостиницы и элитное жилье. Пока азиатские инвесторы присматриваются и не стремятся заключать сделки, ожидая стабилизации российской экономики. Тем не менее уже в этом году инвестиции из Китая в столичную недвижимость могут вырасти на 10%, считают эксперты.

За последние несколько месяцев интерес инвесторов из Китая к новым стройкам и площадкам Москвы заметно вырос, отмечают эксперты. Причем если весной прошлого года китайцы в основном покупали жилье, то теперь они присматривают коммерческую недвижимость.

Власти Китая объявили войну росту цен на жилье

В трех крупнейших городах Китая, в том числе в Пекине и Шанхае, вводят жесткие меры для охлаждения рынка недвижимости в рамках политики, проводимой государством, передает Reuters со ссылкой на китайские СМИ.
Нововведения объясняют острой необходимостью усмирения быстро растущих цен на жилье.

В соответствии с новыми правилами жителю Пекина, проживающему отдельно, будет запрещено приобретать второй дом. Как ранее заявило китайское правительство, местные власти районов с высокими темпами роста стоимости жилья должны ввести 20-процентный налог на прирост капитальной стоимости и повысить первоначальный взнос для тех, кто приобретает второй дом. Муниципалитет Пекина отметил, что налоговые исключения могут быть сделаны в том случае, если семья владеет только одним домом и проживает там более пяти лет.

Местные власти Шанхая заявили, что, помимо ужесточения налога на прирост капитальной стоимости, они введут более тщательные проверки для заемщиков, приехавших из других городов, иностранцев или разведенных.
Меры по охлаждению рынка недвижимости также намерен применять муниципалитет Чунцин. Южная провинция Китая Гуаньдун также заявила, что введет аналогичные ограничения в четырех городах, включая Гуанчжоу и Шенчьжэнь, где рост цен на жилье особенно высок.

Напомним, что ранее китайские власти официально признали существенное расслоение общества, а также громадный разрыв в доходах и качестве услуг, которые получают наиболее обеспеченные и самые малоимущие слои населения, и утвердили программу по сокращению разрыва между доходами бога

РБК

Shandong Tiantai отстраивается от Подмосковья

Один из крупных застройщиков Новой Москвы, группа "Мортон", не будет больше сотрудничать с китайской компанией Shandong Tiantai Construction. Последняя обещала инвестировать около $100 млн в строительство жилья в Балашихе и Лобне на площадках "Мортона".

О том, что Shandong Tiantai Construction вышла из совместных девелоперских проектов в Подмосковье с ГК "Мортон", "Ъ" сообщил президент и основной совладелец "Мортона" Александр Ручьев. По его словам, соглашение, подписанное в 2011 году, носило рамочный характер, поэтому никаких штрафных санкций за его разрыв не предусмотрено. Почему дело не дошло до подписания полноценного соглашения с обязанностями сторон, господин Ручьев не знает. "Этого не захотела китайская сторона — и причин не объяснила",— говорит он. В Shandong Tiantai Construction на запрос "Ъ" не ответили.